ЖИТТЯ У НОВОМУ ТОНІ
Безпека та комфорт без компромісів
Територія нових вражень
7
Будинків
7-14 поверхів
1195
Квартир
комфорт+
30
Секцій
з унікальними особливостями та фасадами
500+
Машиномісць
підземний та гостьовий паркінг
4 окремі
будинки-квартали
Формують затишні внутрішні патіо, захищені від вітру та міського шуму
Змінна поверховість
Каскадна архітектура візуально розширює простір і дозволяє сонячному світлу потрапляти у двори протягом усього дня
Зона соціалізації та розваг
BBQ-зона
Обладнана стаціонарними грилями, столами та навісами. Тут можна влаштувати сімейне свято, не виїжджаючи за місто.
Event-площа
Простір для проведення заходів, ярмарків або дитячої анімації.
Кінотеатр просто неба
Зона з проєктором та зручними місцями для вечірніх кінопоказів та перегляду матчів із сусідами.
Релакс та пікніки
Зелені галявини
Місця для пікніків на траві, читання книг та спокійного відпочинку.
Тінисті алеї
Прогулянкові маршрути з лавочками та ландшафтним дизайном.
Зони із гойдалками, дощовий сад, ландшафтні амфітеатри та багато інших просторів для дозвілля
Розваги для дітей та підлітків
Для підлітків
Окремі зони для активних ігор та спортивних розваг
Для школярів
Ігрові зони, площадки та лабіринти
Для найменших (Toddler Zones)
Безпечні майданчики з м’яким покриттям, пісочниці, низькі гірки та розвиваючі площадки
Спорт та драйв
Zone for Active Games
Багатофункціональний простір для рухливих ігор з м’ячем (стрітбол, футбол 3х3 або бадмінтон).
Фінтес-зона
Вуличні тренажери, зона воркауту (турніки, бруси) та простір для йоги на свіжому повітрі.
Pet-friendly простір
Чистота
Встановлені диспенсери з пакетами для прибирання (Dog Waste Stations).
Тренувальний майданчик
Обладнана зона з бар’єрами, тунелями та снарядами для дресирування собак.
Зона вигулу
Спеціально відведена територія, де ваш улюбленець може безпечно побігати без повідка.
Алеї
Центральна алея
Пішохідний променад перетинає весь комплекс, з’єднуючи вулицю Естонську та внутрішні двори в єдиний маршрут
Комерційна лінія
Перші поверхи із зовнішнього боку фасадів відведені під стріт-рітейл: кав’ярні, аптеки та магазини. Вхід до них – з вулиці, що зберігає приватність мешканців усередині двору.
Двір без машин
Територія комплексу огороджена, знаходиться під охороною та закрита для сторонніх. Внутрішні двори вільні від транспорту: рух авто та гостьові парковки винесені на зовнішній периметр (з боку вул. Естонської).
All in one
Супермаркети, спорт клуби, садки, клініки, ресторани, пекарні, аптеки та безліч закладів для життя та комфорту
Паркінг
Підземний паркінг:
- Ліфт до авто
- Закритий периметр під охороною
- Бомбосховище подвійного призначення
Гостьовий паркінг:
Для гостей, кур’єрів та таксі передбачені спеціальні зони – гостьові паркомісця, що винесені на зовнішній контур комплексу.
Локація
ЖК розташований на вулиці Мрії, 8
- У тихому центрі на межі районів;
- Зручний виїзд на проспект;
- Поруч метро «Нивки» та парки.
Це локація з готовою інфраструктурою, де школи, магазини та транспорт знаходяться в радіусі короткої прогулянки.
Безпечний периметр
Багаторівнева система захисту включає фізичну охорону, відеонагляд 24/7 та контроль доступу.
Енергонезалежність
- Резервне живлення та розумне освітлення території
- Власна котельня, ліфти та насоси водопостачання підключені до потужних генераторів
- Оптоволоконна мережа (GPON) для швидкісного інтернету навіть без електроенергії
Є питання?
Отримайте детальну консультацію від відділу продажу. Ми відповімо на всі питання про планування, ціни та умови купівлі
- Розстрочка
- Планування
- Ціни
- Документи
- Перегляд
Кому ідеально підійде
Для сімей
-
Закритий двір без машин
-
Освіта поруч
школи, садочки та ліцей A+ у сусідній будівлі. -
Локації
Тематичні зони для дітей разних вікових категорій
Для молоді
-
Власний vibe
Зони BBQ, кінотеатр просто неба, зони відпочинку та спортивний хаб для тренувань -
Спільнота
Місця для зустрічей із друзями та сусідами прямо у дворі -
Мобільність
5 хвилин до метро на самокаті або тролейбусі — і ти в центрі подій
Для менеджерів та IT
-
Work-life balance
Тихий двір з outdoor-коворкінгом та Wi-Fi для роботи на свіжому повітрі -
Зручна локація та комфорт
-
Сервіс 360°
Кав'ярня, хімчистка та поштомат прямо в будинку економлять ваш час
Для інвесторів
-
Високий попит
Локація біля метро «Нивки» завжди популярна для оренди -
Ріст капіталізації
Прогнозоване зростання ціни м² до 30% після завершення будівництва -
Оптимальні формати планувань та умови
Характеристики проекту
Комфорт+
З червоної цегли та керамоблоку
Монолітний залізобетон
Perfect Group
Вентильований фасад з декоративною штукатуркою
B+
~85 000 м²
Мінеральною ватою
Автономне (дахова котельня)
7 будинків, 30 секцій, 1195 квартир
Алюмінієвий профіль, енергозберігаючі склопакети
Централізоване міське водопостачання
4 квартал 2028 року
Від 2.70 до 3.0 метрів
Централізована каналізація
044 215 15 15
9–25 поверхів
Припливно-витяжна вентиляція
Багатофункціональний житловий комплекс із комерційною інфраструктурою та благоустроєм території
Монолітна залізобетонна плита
Пасажирські та вантажні ліфти (KONE або аналог)
Монолітний каркас
Керамоблок + утеплювач + вентильований фасад
Безбар'єрний доступ, пандуси, ліфти з рівня землі
Галерея проекту
Поширені питання
Яка головна концепція житлового комплексу NEW TONE?
ЖК NEW TONE — це сучасна житлова платформа розвитку, комфорту та оновлення, що задає новий тон життя у столиці. Комплекс спроєктовано за принципом «15-хвилинного міста» (all-in-one), де в межах одного кварталу гармонійно поєднано житло, роботу, відпочинок, спорт та безпеку.
Головна ідея — створення єдиного якісного середовища без розділення на «зони» за рівнем житла. NEW TONE підтримує концепцію поступового зростання: ви можете змінити компактну квартиру на простору сімейну в межах того самого комплексу, зберігаючи улюблений ритм, сусідів та стиль життя.
Які технічні характеристики та архітектурні особливості NEW TONE?
Комплекс належить до класу Комфорт+ та виділяється серед інших новобудов своєю продуманою архітектурою:
-
Масштаб проєкту: 10 будинків (30 секцій), які об’єднані у 4 закриті будинки-квартали.
-
Змінна поверховість: поверховість секцій варіюється від 6 до 14 поверхів. Каскадна архітектура візуально розширює простір та забезпечує максимальну інсоляцію — сонячне світло потрапляє у двори протягом усього дня.
-
Матеріали: надійна монолітно-каркасна технологія. Стіни зводяться з екологічної червоної цегли та керамоблоку, а фасади будуть вентильованими, з автентичними декоративними рішеннями та утепленням мінеральною ватою.
-
Висота стель: комфортні 2,5 – 2,7 м.
Коли заплановано введення комплексу в експлуатацію?
Запланований термін введення об’єкта в експлуатацію — 4 квартал 2028 року. Будівництво триває активно й чітко за графіком. Девелопер проєкту, компанія Perfect Group, регулярно публікує щомісячні звіти з будмайданчика, фото- та відеофіксацію виконаних робіт, щоб інвестори могли наочно стежити за прогресом у реальному часі.
Як реалізовано концепцію безпеки та «двору без авто»?
Безпека мешканців є абсолютним пріоритетом проєкту:
-
Приватність: територія NEW TONE повністю огороджена, закрита для сторонніх людей і перебуває під цілодобовою охороною та відеонаглядом 24/7.
-
Двір без машин: внутрішній простір чотирьох будинків-кварталів повністю звільнений від автомобілів. Рух транспорту та гостьові парковки винесені виключно за зовнішній периметр комплексу. Це дозволяє дітям безпечно гратися, а дорослим — відпочивати в тиші.
Чи передбачено у комплексі підземний паркінг та укриття?
Так, під комплексом запроєктовано масштабний сучасний підземний паркінг на понад 1800 машиномісць, у який можна спуститися на ліфті прямо від своєї квартири.
Паркінг оснащений системою охорони та відеомоніторингу. Окрім свого прямого призначення, він спроєктований як об’єкт подвійного призначення (бомбосховище), що забезпечує надійне й комфортне укриття для мешканців у разі потреби. Для стабільної роботи ключових систем життєзабезпечення та безпеки комплексу передбачено встановлення генераторів резервного живлення.
Яка власна інфраструктура та екосистема буде всередині кварталу?
У NEW TONE створюється автономне міське середовище, де є все для насиченого життя:
-
Для відпочинку та ком’юніті: центральна прогулянкова алея (променад), зони барбекю, літній кінотеатр просто неба, івент-простір для масових заходів, ландшафтні галявини для пікніків та унікальний дощовий сад.
-
Спорт хаб: зони з вуличними тренажерами, багатофункціональне поле для командних ігор (футбол, баскетбол), локації для йоги та фітнесу.
-
Дитячий простір: інтерактивні й безпечні ігрові зони, розділені за віковими категоріями.
-
Pet-friendly зони: спеціально облаштований тренувальний майданчик для собак із закритим контуром для бігу без повідка та встановленими диспенсерами для підтримання чистоти.
-
Бізнес та побут: перші поверхи віддані під комерцію з входами з вулиці (кав’ярні, аптеки, магазини, сервіси), що не порушує приватність внутрішніх дворів.
Які умови купівлі, розтермінування та програми діють для покупців?
Девелопер Perfect Group пропонує гнучкі та вигідні фінансові інструменти для придбання квартири:
-
Повна оплата: інвесторам надаються додаткові вигідні знижки.
-
Власна програма розтермінування: доступне розтермінування від забудовника на термін до 36 місяців із першим внеском від 30% та фіксацією вартості квадратного метра.
-
Державні програми: комплекс акредитований для участі в програмах «єОселя» та програмах спільного фінансування житла.
-
Пільгові умови: діє спеціальна додаткова знижка у розмірі -2% для військовослужбовців ЗСУ.
Чи буде у NEW TONE резервне живлення?
У проєкті передбачені рішення для стабільної роботи ключових систем: резервне живлення, освітлення території, робота важливих інженерних систем і сучасна інтернет-інфраструктура. Детальні умови залежать від фінальної технічної реалізації.
Чи є у NEW TONE дитячі майданчики?
Так. У NEW TONE передбачені ігрові простори для різних вікових груп: малюків, школярів і підлітків. Це дозволяє створити безпечне та цікаве середовище для дітей різного віку.
Чи є NEW TONE pet-friendly комплексом?
Так. У NEW TONE передбачені pet-friendly простори: зона вигулу, тренувальний майданчик для собак і рішення для підтримання чистоти території.
Чи є у NEW TONE зони для відпочинку?
Так. Для мешканців передбачені зелені галявини, тінисті алеї, гойдалки, амфітеатри, дощовий сад, BBQ-зона, літній кінотеатр і простори для подій.
Юридична інформація
З детальною юридичною інформацією ви можете ознайомитись на сторінці документів